売地 いすみ市 作田 (上総中川駅) 住宅用地

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価格 700万円 最適用途 住宅用地
交通 いすみ鉄道 / 上総中川駅 徒歩22分
所在地 千葉県いすみ市作田
土地面積 公簿 877.00㎡ 坪数 265.29坪 坪単価 2.64万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
約２６５坪の住宅用地、敷地からは田園風景が望めて、自然を感じられるロケーションです
  • 約２６５坪の広々した整形地
  • 北側より撮影した物件写真です。
  • 南西側より撮影した物件写真です。
  • 北西側より撮影した物件写真です。
  • 南東側より撮影した物件写真です。
  • 物件の東側には、いすみののどかな田園風景が望めます
  • 西側前面道路写真です。市道になります。
  • 北側前面道路写真です。市道になります。
  • 間取りプラン一例。ご希望に合わせて設計致しますので、お気軽にご相談ください
  • スーパーランドいすみ店
  • おおたきショッピングプラザオリブ
  • ヤックスドラッグ夷隅店
  • ミニストップ夷隅弥正店
  • セブンイレブン上総夷隅店
  • コメリハード＆グリーン夷隅店
  • いすみ市立国吉中学校
  • いすみ市立夷隅小学校

    アピールポイント

    【おすすめポイント】
    ・北東方面は敷地が下がった場所に田んぼが広がっており眺望良好。田舎エリアならではの自然を感じる景色が日々楽しめます！
    ・二面道路に面しているため、駐車場や建物の配置パターンの幅が広がる物件です
    ・水道引き込み工事実施予定
    ・日々の買い物は、生活に必要なスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、薬局がまとまる国吉エリアにも、大型ショッピングセンターが立ち、他にも商業施設がまとまる大多喜国道沿いにもアクセスできる中間地点に立地しております。車さえあればどちらも７分ほどで着きます

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    物件詳細情報

    交通 いすみ鉄道 / 上総中川駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 千葉県いすみ市作田
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 2.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 側溝
    特記事項 -
    備考

    他所在地：729-1
    ７２９－１（地目：畑）農地転用５条許可済
    水道メーター工事代および加入負担金必要
    畑部分現在貸し出し中ですが、購入者決まり次

    第撤退予定
    土地面積 公簿 877.00㎡ 坪数 265.29坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　北5.0m 公道　西4.2m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6979722389 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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