売地 長生郡一宮町 東浪見 (東浪見駅) 住宅用地

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価格 2,500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ外房線 / 東浪見駅 徒歩21分
所在地 千葉県長生郡一宮町東浪見
土地面積 公簿 802.00㎡ 坪数 242.60坪 坪単価 10.31万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
海まで徒歩６分！サーフ街で人気の東浪見エリア、約２４２坪の住宅用地物件
  • おおよその地形図です。約２４２坪の整形地
  • 北東側より撮影した物件写真です。サーフィンショップや海好きの方が多く住まわれているエリアです。
  • 南東側より撮影した物件写真です。東西にやや長い整形地となっております。
  • 南西側より撮影した物件写真です。敷地は西側のほうが土が盛られ高くなっております。
  • 敷地西側には、以前建設予定だった建物の基礎が残った状態です（現況引渡し）
  • 前面道路は幅員５ｍと車の通行がしやすい十分な道幅です。
  • ローソン一宮東浪見店
  • 一宮町立東浪見小学校
  • 東浪見こども園
  • 東浪見海水浴場
  • 一の宮カントリー倶楽部
  • 一宮中学校
  • スーパーセンターレオ　岬店
  • ドラッグセイムス　いすみ岬店

    アピールポイント

    【おすすめポイント】
    ・約２４２坪の広々した敷地、住宅建設プランが立てやすい整形地
    ・サーフィン街として人気のエリア！周辺にはサーフショップや飲食店、波乗りスポットが多数！
    ・近くの海までは徒歩約６分の近さなので、海から出た後は歩いてお家でシャワーを浴びれるの距離なのが嬉しいですね
    ・前面道路は約５ｍの幅があり、車の通行がしやすいです

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 東浪見駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 千葉県長生郡一宮町東浪見
    物件種目 売地
    価格 2,500万円 坪単価 10.31万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 分割可　整形地
    備考 他所在地：7392-4
    ※県立九十九里自然公園普通地域に該当
    ※敷地西側に建物基礎あり（現況引渡し）
    ※前面道路に水道管敷設あり
    ※分筆購入可
    土地面積 公簿 802.00㎡ 坪数 242.60坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東5.0m 公道 接面18.0m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983888849 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新清ハイツ

    交通：
    いすみ鉄道／国吉　徒歩12分
    住所：
    千葉県いすみ市弥正２６７－４　
    TEL：
    0470-86-4590
    FAX：
    0470-86-4593
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１３０４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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